2023年3月30日上午九时，茂名市新光投资置业有限公司（下称“新光公司”）负责开发建设的“君临外滩”项目3#、8#、10#楼交楼仪式在茂名水东湾滨湾路1号君临外滩营销中心举行。君临外滩项目继2022年12月完成一期12#、13#楼共207户的保交楼工作后，再次取得了关键性进展。广东金轮律师事务所作为茂名市中级人民法院指定的破产管理人，应邀出席此次交楼仪式。

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本次交付仪式承载着135户业主的期望，美好如期而至，茂名市中级人民法院及茂名市住房和城乡建设局领导、项目方、建设单位、业主代表等共同参与了本次交楼仪式，一同见证了君临外滩一期保交楼的竣工交付成果。

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仪式上，管理人负责人郑飞虎律师上台发言致辞，回顾了2022年至今的保交楼工作成果，为落实楼盘“保交楼”工作，管理人认真履行职责，通过共益债投资模式引进启动资金，积极争取地方政府支持和人民法院政策指导和支持，努力协调辖区政府和相关部门合力高效处理有关交房纠纷推进各项续建工作。并表示茂名市中级人民法院及茂名市住房和城乡建设局、茂名市委政法委对君临外滩项目保交楼工作均给予了高度重视。本次3#、8#、10#楼的顺利交付，是各方共同努力的成果，这标志着茂名市新光投资置业有限公司破产重整案取得了阶段性成果。广东金轮律师事务所作为新光公司管理人将继续勤勉尽职，不断加强协调各方力量，保障后续工作的有序开展，继续落实推进新光公司的破产重整工作。

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代表幸福生活的“金钥匙”正式顺利交到135户业主手中，标志着君临外滩项目最后一批保交楼任务的完成，为新光公司保交楼工作画上了圆满的句号。

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新光公司成立于2007年6月20日，主要经营业务为开发名下位于茂名市电白区水东街道滨湾路1号的“君临外滩商住小区”房地产项目，君临外滩项目位于茂名水东湾畔，总占地约160亩，总建筑面积36万㎡，容积率2.5，绿化率36%。规划有19栋高层，围合式布局，最宽楼间距达300米。约8.8万㎡欧陆风情园林，内揽超5000㎡白鹭湖，180°环阅水东湾海景。配建约4843㎡滨海风情商业街、2600㎡铂金会所，规建12班幼儿园。

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但因受金融机构监管部门对房地产行业“三道红线”的政策调控以及合作方恒大集团债务危机等影响陷入债务危机，资金链断裂，项目于2021年底被迫全面停工，导致四百多户购房者无法及时交楼，引起数百名购房者群众投诉和信访事件，在当地造成一定范围的不良影响，引起了市委相关部门的重视，该项目为市委政府相关部门关注的重大维稳项目之一。

广东金轮律师事务所作为该项目的预重整及重整期间的管理人在各级政府、法院“府院联动”工作机制大力支持推动下，充分贯彻“保交楼”政策，解决“问题楼盘”，努力协调辖区政府和相关部门合力高效推进各项续建工作，确保重整工作顺利开展。在资金紧张、债务人资信不足、验收材料缺失等困难面前，管理人秉持把保障业主合法利益和民生问题放在首位，推动化解各方所关注的“急难愁怨”问题。最终，君临外滩项目突破重重难关，“保交楼”任务得以顺利完工。

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茂名市新光投资置业有限公司破产重整案作为茂名市地区房开企业预重整转重整成功第一案，充分展现了茂名市中级人民法院、各政府部门与管理人在破产案件中的有效分工和协作之成功，通过重整引进共益债投资人，盘活企业资产，推进项目复工续建，新光公司得以脱离债务危机，既保留了新光公司优质的主营业务，助力企业恢复生机，促进当地相关产业的发展，提振市场信心；又保障了重整案件中债权人的意思自治与公平受偿，还兼顾了全体购房户业主的利益，切实保障了广大购房者的利益，有力维护了社会稳定，系一个践行府院联动机制逐步实现“保交楼、保民生、保稳定”目标任务的成功案例。

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下一步，管理人将继续在茂名市中级人民法院的领导下，落实推进新光公司重整计划工作，争取早日完成君临外滩项目一、二期开发建设，借助市场化的手段成功摆脱困境并实现涅槃重生。